다주택 세대분리 하는 방법 3가지

주민등록상 세대분리만 했다가 맞은 세금폭탄, 세대분리 확실하게 하는 방법

가족끼리 다주택으로 묶여있을 경우 세대분리를 해서 세금을 줄이고 싶은 생각은 어느 누구나 간절한데요, 세대분리를 잘못해서 방법에 따라 세금이 줄거나 더 불어나기도 한답니다. 이렇게 세대분리는 중요하지만 형식적으로 해두는 건 아무 효과가 없으니 필독하시고 세대분리 하셔서 다들 절세하셨으면 좋겠어요.

세대분리 하는 3가지

1. 세대 분리할 때 시기

주택을 취득하기 전에는 세대 분리가 무조건 필요합니다.(취득세..)

2. 세대 분리에 대한 요건

• 거주자의 나이가 30세 이상
• 배우자가 사망 또는 이혼을 했을 경우
• 중위소득의 100분의 40에 달하는 수준 이상(국민기초생활 보장법을 기준으로 함)

3. 세대 분리 시 실거주

• 거주하고 있는 주택 인근 신용카드 사용 내역 확보
• 거주주택에 대한 관리비를 납부한 내역
• 전입신고 완료한 매물로 거주판단(주택 전력량을 봅니다)
• 거주주택에 차량 등록 현황

취득세 또는 양도소득세 체크

주택을 취득하기 전 또는 양도하기 전에 세대분리에 대한 여부를 꼭 꼭 체크하세요. 잘못하면 세금이 정말 많이 나오니 조심하시길 바랍니다.