안녕하세요.부동산 버킷리스트입니다. 오늘은 부동산 증여에 대해 이야기해보려고 해요. 많은 사람들이 부동산을 증여할 때 증여세를 걱정하곤 하죠. 하지만 걱정할 필요는 없어요! 부동산 증여에 대한 정확한 이해를 함께 해보도록 할게요. 부동산 증여 부동산 증여는 많은 사람들에게 큰 관심을 끌고 있는 주제입니다. 부동산을 가족이나 친지에게 증여하는 것은 재산 계획과 상속 전략의 중요한 부분입니다. 그러나 많은 사람들이 부동산 증여에 대한 제대로 된 이해를 가지고 있지 않아 증여세에 대한 걱정을 느끼고 있습니다. 이 글에서는 부동산 증여에 대한 기초적인 개념들을 자세히 알아보겠습니다. 정의 및 개념 증여세란 부동산이나 현금, 유가증권 등의 재물을 타인에게 무상으로 양도하는 경우 발생하는 세금입니다. 부동산 증여를..
안녕하세요. 부동산 버킷리스트입니다. 오늘은 부동산 거래를 진행하면서 관심이 있는 취득세에 대해 알려드리려고 해요. 많은 사람들이 부동산 거래 시 이 부분을 궁금해하거나 혼란스러워하는데요. 이번 글을 통해 부동산 취득세에 대해 제대로 알아보고, 거래 과정에서 더욱 스무스하게 진행할 수 있도록 도움을 드릴게요! 1. 부동산 취득세 부동산을 취득하는 경우에는 취득세를 납부해야 합니다. 부동산 취득세란, 부동산을 소유권을 얻거나 이전하는 경우에 발생하는 세금을 말합니다. 부동산 취득세는 국세와 지방세로 구분되며, 각각의 세율과 계산 방법이 다릅니다. 2. 계산 방법 취득세는 부동산의 가액에 세율을 곱하여 계산됩니다. 세율은 부동산의 종류와 취득자의 관계에 따라 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 아파트를 구입하는..
부동산 증여세와 상속세가 어떻게 평가되는 건지 알아보자부동산을 팔거나 구매할 때, 또는 자식에게 증여나 상속을 하게 될 경우 우리는 세금에 대한 문제를 깊게 고민하게 되는데요, 오늘은 이 증여세와 상속세가 어떻게? 어떤 방식으로 평가되는지 알려드릴게요. <p data-ke-size="..
주민등록상 세대분리만 했다가 맞은 세금폭탄, 세대분리 확실하게 하는 방법 가족끼리 다주택으로 묶여있을 경우 세대분리를 해서 세금을 줄이고 싶은 생각은 어느 누구나 간절한데요, 세대분리를 잘못해서 방법에 따라 세금이 줄거나 더 불어나기도 한답니다. 이렇게 세대분리는 중요하지만 형식적으로 해두는 건 아무 효과가 없으니 필독하시고 세대분리 하셔서 다들 절세하셨으면 좋겠어요. 세대분리 하는 3가지 1. 세대 분리할 때 시기 주택을 취득하기 전에는 세대 분리가 무조건 필요합니다.(취득세..) 2. 세대 분리에 대한 요건 거주자의 나이가 30세 이상 배우자가 사망 또는 이혼을 했을 경우 중위소득의 100분의 40에 달하는 수준 이상(국민기초생활 보장법을 기준으로 함) 3. 세대 분리 시 실거주 거주하고 있는 주택 ..
법인세, 25% 최고세율 22%로 인하 지난 정부 문재인 정부 시절 법인세는 25% 였습니다. 2023년 올해에 들어 최고세율을 달렸던 법인세가 3% 인하된 22%로 낮아졌는데요 왜 낮아졌는지 알아보겠습니다. 법인세율 인하 목적 현재 최고치를 달리고 있는 법인세율인 25%를 평균 세율이 21%에 맞추기 위해 국내 기업들의 세금 부담을 줄여주어 국가 경쟁력과 발전을 강화하기 위함이 목적입니다. 과세표준액 구간이 단순화되었습니다. 중소기업 및 중견기업의 경우 4단계에서 3단계로 줄어듦을 확인할 수 있는데요 구간단순화 세율은 아래와 같습니다. 과세표준 5억 원 이하는 세율 10% 과세표준 200억 원 이하는 세율 20% 과세표준 200억 초과는 22% 대기업일 경우 구간단순화에 대한 세율은 아래와 같습니다. ..