3월 26일 부동산 이슈 브리핑 안녕하세요, 부동산 버킷리스트입니다. 3월 26일 화요일 부동산 이슈를 요약해서 5가지 선정해보았는데요, 분양소식이 굉장히 많은 것을 보아서 부동산 시장이 다시 굳혀지고 있는 것 같아 보여요. 3.5%의 금리가 유지된지 벌써 1년이 되었는데요, 대부분의 아파트의 실거래가가 80~90% 회복이 되었다고 하니 금리 인하 뉴스가 나왔을 때 부동산 시장 거래가 굉장히 활발해 질 것이라 판단 됩니다. 그에 반해 전세사기나 역전세에 대한 이슈들도 많으니 이 부분이 빠른 시일내에 바로 잡혔으면 합니다. 당장 6000만원을 어디서 구해요, 빌라 집주인들 곡소리 내 집 마련 꿈 이뤄볼까, 청약저축 가입자 다시 늘어난 이유 '초품아' 청약시장 인기 안 식네 의대 보내려면 광주로 오세요' 고..
안녕하세요.부동산 버킷리스트입니다. 오늘은 부동산 증여에 대해 이야기해보려고 해요. 많은 사람들이 부동산을 증여할 때 증여세를 걱정하곤 하죠. 하지만 걱정할 필요는 없어요! 부동산 증여에 대한 정확한 이해를 함께 해보도록 할게요. 부동산 증여 부동산 증여는 많은 사람들에게 큰 관심을 끌고 있는 주제입니다. 부동산을 가족이나 친지에게 증여하는 것은 재산 계획과 상속 전략의 중요한 부분입니다. 그러나 많은 사람들이 부동산 증여에 대한 제대로 된 이해를 가지고 있지 않아 증여세에 대한 걱정을 느끼고 있습니다. 이 글에서는 부동산 증여에 대한 기초적인 개념들을 자세히 알아보겠습니다. 정의 및 개념 증여세란 부동산이나 현금, 유가증권 등의 재물을 타인에게 무상으로 양도하는 경우 발생하는 세금입니다. 부동산 증여를..
래미안이 시공을 맡은 매교역 초역세권 아파트 안녕하세요, 부동산 버킷리스트입니다. 오늘 알아볼 아파트 줍줍 정보는 매교역 팰루시드 아파트로 수원시 권선구 세류동에 위치한 15층, 32개 동, 2178세대 신축 대규모 아파트 단지예요. 수원시는 1호선, 수인분당선, KTX, GTX까지 다양하게 활용 가능한 교통발달 지역으로 주변 편의시설 또한 많이 있어 주거 인프라 환경이 매우 좋다고 생각합니다. 현재 잔여분을 선착순 줍줍으로 내놓은 상황이고 현재 계약률은 61%로 꽤 많이 찼어요. 입지 및 교통환경 매교역 팰루시드 아파트는 매교역과 맞물려 있는 초역세권 아파트 단지로 접근성은 물론 대단지 규모로 가시성까지 좋을 최상급지 아파트인데요, 수원 하면 가장 먼저 생각나는 삼성전자 사업장이 직주 근접과 광교 테크..
안녕하세요, 부동산버킷리스트입니다. 최근 부동산 시장에서는 지역별 상품별로 수요자들의 선호도가 극명하게 갈리는 현상이 나타나고 있는데요, 특히 대규모 산업단지를 배후에 둔 신규분양아파트는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있다고 해요. 지난달 최다 청약 아파트 지난달 전라북도 전주시 서신동 일대에 공급된 '서신 더샵 비발드'가 일반분양 물량 644 가구 모집에 무려 3만 5797명의 청약자가 몰리면서 올 한 해 지방권 신규 단지 중 최다 청약자라는 타이틀을 거머쥐게 되었어요. 기본 50:1이 넘어가는 인기 단지. 지난 1월 충남 아산시 탕정지구에서 분양한 '더샵 탕정역센트로'는 특별공급을 제외한 632 가구 모집에 3만 8598건이 접수돼 평균 52.1대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감했어요..
안녕하세요. 부동산 버킷리스트입니다. 오늘은 부동산 거래를 진행하면서 관심이 있는 취득세에 대해 알려드리려고 해요. 많은 사람들이 부동산 거래 시 이 부분을 궁금해하거나 혼란스러워하는데요. 이번 글을 통해 부동산 취득세에 대해 제대로 알아보고, 거래 과정에서 더욱 스무스하게 진행할 수 있도록 도움을 드릴게요! 1. 부동산 취득세 부동산을 취득하는 경우에는 취득세를 납부해야 합니다. 부동산 취득세란, 부동산을 소유권을 얻거나 이전하는 경우에 발생하는 세금을 말합니다. 부동산 취득세는 국세와 지방세로 구분되며, 각각의 세율과 계산 방법이 다릅니다. 2. 계산 방법 취득세는 부동산의 가액에 세율을 곱하여 계산됩니다. 세율은 부동산의 종류와 취득자의 관계에 따라 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 아파트를 구입하는..