더퍼스트시티 송도 미분양 할인 3억대 줍줍 아파트

인천의 강남, 송도 아파트

새롭게 떠오르고 부촌, 서구 수도권 인천에서 강남으로 불리는 송도. 인천 송도 국제 도시는 해마다 계속되는 호재로 인해 계속해서 변화하고 있는데요, 초고층 오피스 빌딩, 호수나 강을 감싸고 있는 리버뷰 아파트가 굉장히 인상적이에요. 저번에 송도에 다녀와봤는데 젊은 층에 외제차도 상당히 많이 보이는 걸 보니 영 앤 리치들에게 상당한 관심을 받는 것 같아 보입니다. 이렇게 개발 호재가 계속되고 있는 송도에서 미분양된 할인급매 아파트가 나와서 다녀올 수밖에 없었는데요, 미분양된 아파트로 마감이 잘되어있다 보니 투자도 좋고 실거주로도 추천드립니다.

더퍼스트시티 송도 아파트 정보

이 아파트의 명칭은 더퍼스트시티 송도 아파트에요. 현장은 인천 연수구 송도동에 위치해 있는데요, 위에 설명처럼 준공 후 미분양된 아파트라서 후분양과도 같은 느낌이랍니다. 미분양 줍줍 아파트는 기본 분양가보다 상당히 저렴하게 가져갈 수 있는데 26% 할인으로 마지막 물량이 채워지고 있답니다. 아파트는 총 3개 동, 최대 10층, 144세대로 구성되어 있고 유형은 2룸과 3룸이 타입별로 적용되어 있어요.

입지 분석

송도 국제 도시는 두말없이 떠오르는 신흥 부촌이에요. 그걸 보여주듯 최근 대기업, 연예인, 기업가들이 서울을 제쳐두고 최근에 많이 입주해서 관심이 쏠리고 있는데요, 송도 내에 유일한 상권 중심에 위치해 있어서 주변에는 센트릴파크나 국제업무단지를 도보로 이용 가능해요.

• 학군 : 신정초등학교(배정), 포스코고(자사고), 채드윅송도국제학교 등 가까운 명문학교가 많이 형성되어 있고 그 인근으로 명문 학원이 둘러싸고 있어 안전하게 이용 가능하기 때문에 최고의 학세권이라 생각해요.
• 교통 : 서울권으로 제2외곽순환도로, 제3경인고속도로를 이용해서 다양한 지역으로 진입하기 편리하고 추가 호재인 GTX-B로 서울권으로 30분 내에 진입이 가능해 접근성 또한 우수해요. 가까운 지하철역으로 인천대입구역이 도보로 이용 가능해 역세권 아파트랍니다.
• 상권 : 대표적인 주변 상권으로 코스트코, 이랜드몰이 있고 그 옆에 신세계백화점이 들어올 예정이에요. 위쪽으로 롯데몰, 송도컨벤시아, 송도테마파크가 있어요.

분양가

더퍼스트시티 송도 아파트의 할인된 분양가가 적용되는데요, 룸 2개 타입의 20평대 아파트는 3.2억부터 분양 가능하고, 룸 3개 타입의 24평대 아파트는 4.3억부터 계약 진행할 수 있어요. 장점으로 발코니 확장비용 추가금액이 아예 없기 때문에 가성비 또한 아주 좋습니다. 룸 3개 타입은 인기가 매우 높아 몇 개 안 남아서 빠르게 투어 해보시는 게 좋을 것 같아요. 이 금액은 기존 원분양가보다 약 1억 정도 저렴한 가격이에요.

투자가치

모든 아파트들은 이렇게 미분양이 나버리면 건설업체에서는 어떻게든 자금을 메꿔야 하기 때문에 빨리 매물을 던져야 하는 상황이 나와 보통 10~15% 할인 분양을 진행하게 되는데 더퍼스트시티 송도 아파트는 20% 대로 할인을 진행하기 때문에 내 집 마련하시는 실거주자나 투자자 분들에게 아주 좋은 기회라고 생각해요.