운정신도시 로또청약 GTX-A 운정풍경채 놓치지 마세요

매력적인 운정풍경채

GTX-A 운정풍경채는 운정 신도시 마지막 청약 단지인데요, 서울부터 경기도, 인천 등 청약을 희망하고 계신 분들한테 꼭 추천드리고 싶은 단지예요.

운정 역세권 마지막 분양 아파트

운정풍경채는 올해 이미 청약이 끝났지만 11월 10일에 모집 공고가 업데이트되었는데요, 사전 청약되는 단지를 빼고는 운정역 역세권 매물 중 마지막 분양 아파트예요. 운정역 주변에는 아직 비어있는 대지(땅)가 많이 있는 반면, 주변 상가들과 초등학교, 근린생활시설 등 생활에 필수적인 시설들을 모두 갖추고 있습니다.

입주예정일

GTX-A 운정풍경채 입주 예정일 소식은 26년 10월에 있는데요, 장점으로는 24년 하반기에 운영역이 이용 가능해서 서울역까지 20분 밖에 걸리지 않아요. 그리고 주변 비슷한 매물의 시세가 6~7억을 고려해 봤을 때 가성비 최고의 단지예요.

운정풍경채가 왜 로또인지?

1. 운정역 마지막으로 분양하는 단지

운정역 주변에는 아직 비어있는 땅들이 많아서 분양 가능한 아파트가 없는데요, GTX-A 운정풍경채는 주변에 있는 주상복합 단지를 제외하면 마지막 분양 단지예요.

2. 비규제지역 민간분양

운정풍경채는 비규제 지역의 민간분양 아파트로 분류되어 있어 주택소유자도 청약을 신청할 수 있는데요, 해당 주택 75%는 무주택자에게 우선 공급 예정이며 나머지는 무주택자나 1 주택자한테 돌아가서 완전 대박 정보입니다.

3. 분양가 상한제 가성비 매물

아파트 주변 시세 대비 100% 이상 가격으로 공급이 되는 거라서 거주 의무 없이도 입주를 하지 않고 매물을 내놓을 수 있는데요, 시세가 100% 이상이라고 생각하신다면 실제 거래 가격을 확인해 보세요. 운정풍경채는 주변 3km 안에 있는 모~~ 든 주택의 매매 시세를 싹 다 조사해서 분양가 상한제를 계산했다고 해요. 그래서 매우 저렴하게 분양된답니다.

자금이 있다면 한번 더 점프할 기회

딱 하나 단점이 있는데요, 기본 계약금으로 납부하는 금액이 10%가 아니라 20%라는 점.. 현금으로 1억 이상 갖고 계셔야지 계약이 가능해요. 그리고 아파트 총세대수가 383세대로 작은 규모의 아파트 기 때문에 세대가 많은 대단지에 비해서 지원자가 몰려서 경쟁률이 높을 수 있어요. 하지만 특상급 입지라서 조건이나 자금이 있어 지원이 가능하시다면 무조건 청약부터 하시는 걸 추천드려요. 1 주택자도 지원 가능하니까 무조건 하세요. 이러려고 청약 통장에 돈 넣는 거 아니겠어요~?