인천 경남아너스빌 아파트 8천만원 할인분양 3억대 아파트 부적격취소분 줍줍

신축 아파트의 입주가 계속해서 진행되고 있는데요, 청약, 대출 자격문제등이 계속해서 발생하고 있는 상황으로 분양받은 매물을 해약하는 세대들이 종종 발생해요. 대부분 이럴 때 시행사 측에선 빠르게 마감하기 위해서 특별 할인으로 남은 물량을 털어내곤 한답니다. 오늘 알아볼 현장은 작년에 준공된 신축 아파트인데요, 해약된 일부 세대들을 한정해 놓고 7~8천만 원을 할인 분양하는 현장이에요. 25평은 3억 초반대, 30평은 3억 후반대로 가져갈 수 있는 부적격취소분 줍줍 정보. 지금 딱 1세대 남아있으니까 바로 알려드릴게요.

 

 

 

 

 

인천 경남아너스빌

이 아파트의 명칭은 '인천용현 경남아너스빌'이에요. 인천 미추홀구 용현동에서 건축된 신축 아파트 단지로 총 37층, 4개 동으로 3723세대 규모의 대단지 현장인데요, 인천시에서 계속 밀어붙이고 있는 신도시 계획에서 용현지구 끝자리에 묶여있어 개발호재를 그대로 스펀지처럼 흡수한 신축단지예요. 향후 신도시 형태를 갖춘다면 거주환경은 물론 시세차익 또한 안전마진 형태로 가져갈 수 있을 것처럼 보입니다.

 

 

 

입주 현황

인천용현 경남아너스빌 아파트는 작년 23년 상반기에 입주가 시장된 현장으로 대부분 세대가 입주가 진행된 상태이며 입주를 포기하거나 해약된 80세대가 24년 1월에 떨이물량으로 풀렸는데 현재 2~3달 지나고 나서 대부분 세대가 계약이 완료되어서 오늘 딱 1세대 미분양 세대로 남아있어요. 이 현장은 악성 미분양 세대로 분류되는 신축 단지가 아니라서 최초 분양이 마감된 시점부터 해약되고 돌아온 세대로 고층이나 중층대로 좋은 조건에 가져갈 수 있는 장점이 있어요.

 

 

 

할인분양가

신축 아파트 단지는 당일에 계약을 결정하는 사람들에게만 할인된 분양가격을 제공한다고 하는데요, 현장에서 계약을 결정하신다면 추가 할인 혜택을 받을 수가 있대요. 이 가격은 주변 시세를 비교해 보았을 때 경쟁력이 있는 신축 단지고, 무주택자는 70% 내외 주담대가 가능해서 개인자금이 1억 원 내외로 세팅할 수 있어요.

 

 

분양가 예측

• 25평대 - 3억원 초반
• 30평대 - 3억원 후반

 

 

도면 : 좌측 25평대 / 우측 30평대

 

 

위치 및 교육 환경

인천용현 아너스빌 아파트는 교육환경이 매우 풍부한 곳에 위치하고 있는데요, 차량 이동거리로 15분 정도면 인천 송도, 청라 지역 인프라를 동시에 누릴 수 있으며 수인분당선 숭의역, 인하대역을 버스로 5분 정도 거리에서 이용 가능하답니다.

 

 

입지

• 교육환경 : 신선초, 신흥중, 인항고, 인하대학교 인접
• 교통환경 : 인천항, 능해 IC, 수인선, 인천국제공항
• 생활환경 : 롯데팩토리 아울렛, 홈플러스, 이마트, 인하대 부속병원
• 그 외 환경 : 오션뷰 프리미엄(일부세대에 한함)

 

 

 

 

혜택 정리

신축 아파트 분양 정보를 마치며 인천용현 오션뷰 경남아너스빌 아파트 할인분양 혜택을 다시 한번 짚어드릴게요.

 

 

총 정리

1. 당일 계약 시 7~8000만 원 할인분양가 제공
2. 무주택자일 경우 70% 주택담보대출 가능
3. 전세 투자 시세가 2억 중반대로 저렴한 가격에 분양 가능

 

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