DMC한강자이더헤리티지 안전마진 3억 무순위 로또 줍줍 청약정보

24년 대장급 줍줍 아파트 DMC한강자이

24년 1월에 등장한 대장급 아파트 중 하나인 산성자이푸르지오와 용호상박 구조인 DMC한강자이더헤레티지 아파트가 오늘 15일부터 이틀간 진행하는 청약공고가 '청약홈'에 업데이트되었어요. DMC자이 아파트는 1군 브랜드 아파트이면서 무순위 줍줍이라 안전마진인 시세차익으로도 3억 정도가 될 것으로 예상되는 돼요, 단 4 가구에만 적용되는 무순위인 만큼 경쟁률이 매우 높은 로또청약이랍니다.

아파트 정보

아파트 이름은 'DMC 한강 자이 더 헤리티지' 아파트에요. 산성자이처럼 이 아파트도 이름이 한번 수정된 이력이 있는데요, 20년에 DMC리버시티 자이라고 불렸는데 이름이 별로였나..? 아무튼 수정되었습니다. 아파트는 이제 1년 된 신축 아파트로 총 24개 층으로 형성되어 있으며 620세대로 규모는 작지만 높게 솟아오른 고층 아파트라는 점.. 그래서 자이타운이라는 별칭이 생겼다네요!

주변 입지

DMC 한강 자이 더 헤리티지 아파트는 디지털미디어시티역(6,경의중앙,공항철도), 수색역(경의중앙선), 가양역(9호선)을 이용할 수 있는데요, 한강을 건너가야 하는 다소 번거로움이 있어서 접근성은 약간 떨어져 보여요. 하지만 30년에 덕은역(홍대선)이 개통되면 역세권 아파트로 접근성도 개선될 거라 생각됩니다. 주변 환경도 깔끔하고 생활 인프라가 높아 나중을 대비해서 투자한다면 가치가 매우 높다고 생각되요.

• 지하철 - 디지털미디어시티역(6, 경의중앙, 공항철도), 수색역(경의중앙선), 가양역(9호선)
• 도로 - 강변북로, 77번 자유로, 제2자유로, 가양대교

분양 정보

이번 현장은 무순위 청약 2세대, 계약취소분 2세대로 총 4세대가 나오게 되는데요, 무순위는 84 타입, 99 타입으로 형성되어 있고, 계약 취소분은 84 타입으로 배치되었어요. 나머지 물량은 신혼부부 특별공급건에 해당하는 거로 신혼부부건은 오는 내일 16일에 접수하셔야 해요.

• 무순위(15일 신청) - 84 타입 : 6.6억 원 내외 / 99타입 : 7.6억 원 내외
• 계약취소분(16일 신청) - 84타입 : 6.6억 원 내외

좌측 84타입 / 우측 99타입

신청 자격

말 그대로 무순위 청약이라 국내에 거주하는 19세 이상의 성년이라면 모두가 신청 가능한데요, 계약 취소분은 고양시에 고주하고 계신 세대주인 무주택세대구성원(월세나 전세로 살고 계신 분)이 신청 가능해요. 그리고 신혼부부는 혼인기간 7년 이내에만 신청 가능하니 참고해 두세요!

• 무순위 자격 - 19세 이상 누구나
• 계약 취소분 - 고양시 거주 중인 무주택 세대주
• 신혼부부 - 혼인기간 7년 이내

산성역 자이푸르지오 vs DMC한강자이더헤리티지

대장급 아파트가 같은 날 나와버리는 바람에 이런 대참사가 벌어졌는데요, 둘 중 하나만 선택하셔서 지원하셔야 합니다. 둘 다 안전마진이 2억~3억 원대로 굉장히 높지만 앞으로의 투자 가치도 매우 높다 보니 전략적으로 움직이시는 게 필요할 것 같습니다. 만약 제가 고양시에 거주하고 있다면 오늘(15일)에는 무순위로 산성자이에 넣고 내일(16일)에는 계약 취소 매물로 청약을 넣을 것 같습니다. 그만큼 메리트가 높은 두 개의 아파트로 자금 여유가 되시는 분들은 일단 한번 신청해 보시는 게 좋을 것 같아요.