안녕하세요, 부킷팀입니다. 우리나라는 건물의 안전규정 불법, 위반 건축물 문제가 아주 심각한데요, 작은 면적 안에 많은 사람들이 살다 보니 건물 하나하나가 안전에 큰 영향을 미칠 수 있어요. 그래서 정부에서는 위반 건축물 양성화 방법을 통해 지역 건물들을 철저히 관리하고 규제하는데 이런 상황에서 건물 주인들은 정부 정책에 맞춰 적절한 대처 방안을 마련해야 해요. 우리는 건물을 규정에 맞게 정화하는 여러 전략과 해결책을 제공하려고 하니 불법 건축물 양성화 문제에 대해 잘 알고 계셔야 해요. 위반건축물 위반 건축물은 정부의 허가 없이 무단으로 증축하거나 건축물의 용도를 변경하고 불법적으로 개조하는 행위를 포함해요. 이런 행위들은 건물의 안전 문제뿐만 아니라, 건물의 법적인 문제를 발생시킬 수 있고, 결국엔 ..
부동산 위반건축물 양성화란? 부동산 위반건축물 양성화라는 건 건물의 위반 건축물 또는 위반 건축물을 추후에 인정하는 것입니다. 양성화를 위해서 검토해야 할 것은 건물의 환경, 안정성을 검토해야 하며 용도, 지역의 구분을 고려하여 합법으로 통화 여부를 결정합니다. 위반건축물은 어떤 것인지? 우리가 골목을 걷다 보면 건물 옥상에 옥탑방을 많이 발견할 수 있습니다. 이를 두 개로 나누어 임대를 계획하는 일도 일어나며 건축허가가 이루어진 뒤 건축주가 건축물을 변경하거나 계획에 없는 건축물을 짓는 것들이 위반 건축물에 해당합니다. 위반 건축물의 단점은? 임대인과 임차인이 계약을 앞두고 건축물대장을 확인하였을 때 해당 공간이 위반건축물일 경우 허가업종은 사업자를 낼 수 없습니다. 추후 임대나 매매 거래에 있어 불리..