미국 금리 인상이 국내 부동산에 미치는 영향

미국의 계속되는 금리 인상이 부동산에 미치는 영향에 대해 알아보자

중개업자의 관점에서 보았을 때 미국의 금리인상은 국내 부동산 시장에서 미치는 영향이 막대합니다. 현재 미국은 경기 회복을 위해 치솟은 물가 상승과 고용률 상승에 대한 압력에 박차를 가하고 있습니다. 미국에서 금리 인상은 안정성을 확보하기 위해 필요하며 이 변동은 우리나라도 피해 가지 못하고 있습니다.

앞으로 어떻게 될지?

미국은 생각보다 잡히지 않는 물가 때문에 고민은 더 깊어지는 것 같습니다. 기존 금리보다 더욱 높게 인상시키고 고금리를 유지시키는 의견으로 자리 잡고 있습니다. 제 생각으로 금리는 더 오를 수 있으며 높은 고금리가 유지되는 방향 지속될 수 있지만 중국 경제 성장률이 예상치 보다 높게 나왔을 경우 우리나라는 수혜를 받을 수 있을 것 같습니다.

금리 인상이 부동산에 미치는 영향

우리나라 부동산 시장의 불확실성을 더욱 흐리게 만들 수 있습니다. 미국의 금리 인상은 우리나라의 국내 금리 인상으로 이어질 가능성이 크며 기대치로 부동산 거래는 보수적으로 이루어질 것이며, 거래활동이 감소되는 원인으로 작용됩니다. 강남에서 부동산을 중개하는 현직자로 심하게 체감됩니다. 기존 계약률이 크게 감소하였으며 유입도 매우 줄고 있습니다.

부동산 매수한 사람은 어떻게?

부동산 시장은 계속해서 냉각될 예정입니다. 금리가 인상되면 기존 부동산 매매자들은 인상된 이자가 증가하여 가계부채가 높아져 부담스러운 금액 될 것입니다. 부동산 투자자들의 경우 이자에 대한 부담감이 더욱 커져 자금 흐름이 끊어지거나 조달하기 어려워 시장 거래량이 감소할 것이며 계속해서 투자가 급감하는 요인 중 하나로 작용할 것입니다.