부동산 하락에 대한 우리들의 자세

하락이라는 위험신호

23년에 들어 정부의 부동산 정책 및 다양한 규제완화로 부동산 시장은 어느 정도 복구는 되어가고 있지만 이전의 너무나도 오른 부동산 버블로 인하여 계속되는 부동산 가격 하락을 보입니다. 올해 들어 저희 쪽으로 부동산 시장의 움직임이나 앞으로 방향을 어떻게 나아가야 할지 걱정하는 임대인 분들이 갑작스레 늘었습니다. 한분 한분 다 상담해 드리기는 어려워 이 글로 어느 정도 대비를 하실 수 있으면 합니다.

시장 볼 줄 아는 상업용 부동산 찾아보기

우리 주변에 부동산은 굉장히 많습니다. 몇 걸음에 한 개씩 있는 부동산을 보면 어디에 물어봐야 할지 걱정만 되실 텐데요, 부동산 시장을 직관적으로 해석할 줄 아는 상업용 부동산 전문 기업에 자문을 구하는 걸 추천드립니다. 많은 고객 경험을 통해 시장을 있는 그대로 파악하고 대처하는 가장 빠른 사람들입니다.

부동산 시장 상황이 어떤지 파악하자

현재 부동산 시장은 계속해서 하락세로 이루어지고 있습니다. 하지만 내가 원하는 즉, 투자하고 싶은 부동산이 어떤 것이냐에 따라서 가격의 하락폭은 변동될 수 있습니다. 이 부분은 근처의 부동산 전문가에게 도움을 요청하여 투자할 가치가 있는지 확인하는 걸 추천합니다.

주머니에 얼마나 있으려나?

부동산을 매매하기 전에 본인의 재무 상태가 어떠한지 확실하게 파악하고 올바른 판단을 하는 게 가장 중요합니다. 해당 부동산이 월 지출비용은 얼마인지, 월 수입은 어떻게 되는지를 완벽하게 파악해야 나중에 금리 상승을 대비할 수 있습니다. 부동산 시장의 금리는 계속해서 오르고 있으며 저 또한 최근에 경험한 바 있습니다.

주식도, 부동산도 오래 봐야 승리한다

현재 내가 갖고 있는 부동산 또는 투자할 부동산의 가격을 정확히 파악하고 변동될 가능성을 고려해봐야 합니다. 내 비즈니스 전략을 뒷받침할 장기적으로 투자에 대한 전략을 세우는 것이 올바른 방법입니다.

아무도 말 안 해주는 현직자 꿀팁 TIP

부동산 하락에서 최우선 방어는 매매를 하는 것보다 임대로 돌리는 것을 추천드립니다. 임대로 돌린다면 취득세에 대해 고민이 많으실 텐데 임대사업자를 발급받아 취득세를 감면받는 방법이 있습니다.