부동산 월세를 세액공제받을 수 있는 혜택을 알아보자 이미 납부한 아까운 우리 월세.. 환급받는 법을 알려주겠다. 일단 세액공제와 소득공제를 정리해 주겠다. 세액공제? 소득공제? 세액공제란? 본인의 확정된 세액에서 해당되는 액수를 공제받는 것입니다. 소득공제란? 개인의 소득을 대상으로 일 적 금액을 국세정의 기준에 따라서 소득에서 차감을 하는 금액입니다. 부동산 월세 공제를 신청할 수 있는 자격은? 등본상 주택을 소유하고 있지 않은 무주택 세대주(과세 종료일까지) 주택 규모가 85㎡(약 25.7평) 이하인 자 정부에서 규정하는 부동산 기준가액이 3억 원 이해인 주택에 거주하는 자 임대차 계약서에 명기된 주소지에 전입신고가 되어있는 자 임대차 계약서에 명기된 주소지가 주민등록등본 주소지와 동일한 자 급여 7..
미국의 계속되는 금리 인상이 부동산에 미치는 영향에 대해 알아보자 중개업자의 관점에서 보았을 때 미국의 금리인상은 국내 부동산 시장에서 미치는 영향이 막대합니다. 현재 미국은 경기 회복을 위해 치솟은 물가 상승과 고용률 상승에 대한 압력에 박차를 가하고 있습니다. 미국에서 금리 인상은 안정성을 확보하기 위해 필요하며 이 변동은 우리나라도 피해 가지 못하고 있습니다. 앞으로 어떻게 될지? 미국은 생각보다 잡히지 않는 물가 때문에 고민은 더 깊어지는 것 같습니다. 기존 금리보다 더욱 높게 인상시키고 고금리를 유지시키는 의견으로 자리 잡고 있습니다. 제 생각으로 금리는 더 오를 수 있으며 높은 고금리가 유지되는 방향 지속될 수 있지만 중국 경제 성장률이 예상치 보다 높게 나왔을 경우 우리나라는 수혜를 받을 수..
하락이라는 위험신호 23년에 들어 정부의 부동산 정책 및 다양한 규제완화로 부동산 시장은 어느 정도 복구는 되어가고 있지만 이전의 너무나도 오른 부동산 버블로 인하여 계속되는 부동산 가격 하락을 보입니다. 올해 들어 저희 쪽으로 부동산 시장의 움직임이나 앞으로 방향을 어떻게 나아가야 할지 걱정하는 임대인 분들이 갑작스레 늘었습니다. 한분 한분 다 상담해 드리기는 어려워 이 글로 어느 정도 대비를 하실 수 있으면 합니다. 시장 볼 줄 아는 상업용 부동산 찾아보기 우리 주변에 부동산은 굉장히 많습니다. 몇 걸음에 한 개씩 있는 부동산을 보면 어디에 물어봐야 할지 걱정만 되실 텐데요, 부동산 시장을 직관적으로 해석할 줄 아는 상업용 부동산 전문 기업에 자문을 구하는 걸 추천드립니다. 많은 고객 경험을 통해 시..
청년 임차보증금 지원사업받고 싶은 분만 보세요. 보증금 지원사업은 서울시에서 청년들의 안정적인 보금자리, 주거환경을 위해 지원하는 정책 중 하나입니다. 서울시는 청년들의 주거에 대한 부담감을 줄여 경제 성장에 기여한다고 생각합니다. 해당 사항은? 서울특별시에서 관할하는 주택 중 주거형태의 오피스텔, 노인 복지주택으로 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하인 전. 월세 계약에 해당 신청 자격은 어떻게? 연 소득 4,000만원 이하인 자 (결혼하였을 경우 합산 연 소득 5,000만 원 이하여야만 함) 만 19세~39세 이하인 청년은 신청가능 주택을 소유하고 있지 않은 무주택 세대 서울에 거주하고 있는 서울시민 또는 서울에 직장을 다니는 청년 얼마나 지원해 주는데? 서울시 지원 금리는 2%이며 본인이..
정부에서 지원하는 청년 지원사업에 대해 알아보자 정부는 청년들의 안정된 주거환경을 제공하기 위해 무주택 청년월세지원 사업을 하고 있습니다. 월세지원 사업은 주택을 보유하지 않은 청년들의 주거 부담금을 줄여서 안정적인 생활이 가능하도록 지원하는 사업입니다. 지원금과 기간은? 무주택 청년월세지원 금액은 월 최대 20만원을 24개월간 지원합니다. 총 480만 원을 지원받을 수 있으며 해당 금액은 당사자의 소득 또는 계약한 부동산 면적 크기에 맞게 지원 가능합니다. 신청 대상은? 2023년 기준 만 19세~34세 까지 (88년생~04년생까지) 등기 내 부모와 별도로 거주하는 자 정부에서 지원하는 월세지원 사업을 받고있지 아니한 자 가구원 중 주택을 소유하지 않은 자 (무주택) 현재 거주중인 주택의 임대차 유형이..