안녕하세요. 부동산 버킷리스트입니다. 오늘은 부동산에 대한 특별한 투자 방법인 "부동산 조각투자"에 대해 이야기해보려고 해요. 부동산 조각투자는 최근에 인기를 끌고 있는데요, 주요 장단점을 함께 알아보면서 이 투자 방법에 대해 좀 더 알아보도록 할까요? 함께 시작해 봅시다! 조각투자의 개념 부동산 조각투자는 소액의 자본으로 부동산에 투자하는 방법입니다. 기존에는 부동산 투자에 큰 자본이 필요했지만, 조각투자를 통해 누구나 소액으로도 부동산에 투자할 수 있게 되었습니다. 이러한 조각투자는 토지매매, 갭투자, 아파트 분양 등 다양한 형태로 이루어집니다. 조각투자의 작동 원리 이해하기 조각투자는 여러 투자자들이 모여 자금을 모으고, 그 자금을 활용하여 부동산을 구매하거나 개발하는 방식으로 이루어집니다. 각 투..
신축 아파트의 입주가 계속해서 진행되고 있는데요, 청약, 대출 자격문제등이 계속해서 발생하고 있는 상황으로 분양받은 매물을 해약하는 세대들이 종종 발생해요. 대부분 이럴 때 시행사 측에선 빠르게 마감하기 위해서 특별 할인으로 남은 물량을 털어내곤 한답니다. 오늘 알아볼 현장은 작년에 준공된 신축 아파트인데요, 해약된 일부 세대들을 한정해 놓고 7~8천만 원을 할인 분양하는 현장이에요. 25평은 3억 초반대, 30평은 3억 후반대로 가져갈 수 있는 부적격취소분 줍줍 정보. 지금 딱 1세대 남아있으니까 바로 알려드릴게요. 인천 경남아너스빌 이 아파트의 명칭은 '인천용현 경남아너스빌'이에요. 인천 미추홀구 용현동에서 건축된 신축 아파트 단지로 총 37층, 4개 동으로 3723세대 규모의 대단지 현장인데요, 인..
안녕하세요, 부동산 버킷리스트예요. 오늘은 제가 최근에 부동산 투자를 진행하게 된 경험을 바탕으로 좋은 매물을 고르는 방법에 대해서 알려드릴게요. 부동산은 많은 사람들이 높은 관심을 갖고 있는 분야인만큼 조심스러울 수밖에 없는 주제인데요, 저도 직접 투자를 하게 되면서 경험한 것들과 노하우를 아낌없이 풀어놓을 테니 함께 나누었으면 좋겠어요. 첫 부동산 투자 부동산 투자는 많은 사람들이 관심갖고있는 중요한 키워드인 만큼 그만큼 선호도가 높은 재테크 수단인데요, 투자 하나당 고액으로 진행되는 만큼 부동산 시장에 대해서 다른 투자들보다 더욱 밑바탕이 되는 지식이 필요해요. 부동산의 기본 원리를 파악하기 위해서는 알아두어야 할 몇 가지가 있어요. 투자 리스트 부동산 시장의 특성과 현황 부동산 투자 시 알아야 할..
비공식적으로 조용히 할인하는 창동 다우아트리체 2022년과 2023년은 분양의 붐이 불었다고 할 정도로 굉장히 많은 건설 현장들과 청약이 진행되었는데요, 23년 중반부터 엄청난 물가, 부자재 값 등이 상승함으로 서울에 위치한 주거형 부동산들은 보합세(가격 변동폭이 작아 균일한 가격을 유지하는 추세)로 접어들었어요. 이런 여파로 인해 많은 건설 현장에서 미분양이나 계약취소가 쏟아지고 있는데요, 창동 다우아트리체가 비공식적으로 할인한다는 일급정보가 들어와 소개하게 되었어요. 건설사 할인 혜택 상황 창동 다우아트리체 분양현장을 맡은 건설사는 25년 2월에 입주해야 하는 조건 때문에 미분양 매물을 어떻게든 마감시켜야 하는데요, 24년에 들어와 시간이 조급해져 보입니다. 그로 인해서 여러 혜택이나 조건을 오픈하고..
서울의 3대 중심지 강남. 신반포 메이플 자이 성공의 아이콘이 가장 먼저 떠오른 다면 아무래도 강남 아파트가 아닐까 싶은데요, 강남권역 잠원동에 위치한 신반포 메이플자이가 풀렸습니다. 이번 청약은 역대 대장급 로또 청약으로 분양가 상한제 지역으로 묶인 동네라 시세 대비하여 70%대 분양가로 나오기 때문에 안전마진으로만 약 10억 이상이 될 것으로 예상되는데요 2월 6일 날 신청 가능하니 같이 지켜보자고요! 아파트 정보 아파트의 이름은 '신반포 메이플자이 아파트'이며 총 35층의 초고층 아파트로 29개 동으로 형성되어 있는 1군 브랜드 대형 단지예요. 메이플자이는 43 제곱부터 165 제곱까지 다양한 타입대별 평형이 있는데요, 사이즈가 큰 타입은 조합원에서 가져가서 작은 평수만 청약으로 나왔어요. 내부 구..