하락이라는 위험신호 23년에 들어 정부의 부동산 정책 및 다양한 규제완화로 부동산 시장은 어느 정도 복구는 되어가고 있지만 이전의 너무나도 오른 부동산 버블로 인하여 계속되는 부동산 가격 하락을 보입니다. 올해 들어 저희 쪽으로 부동산 시장의 움직임이나 앞으로 방향을 어떻게 나아가야 할지 걱정하는 임대인 분들이 갑작스레 늘었습니다. 한분 한분 다 상담해 드리기는 어려워 이 글로 어느 정도 대비를 하실 수 있으면 합니다. 시장 볼 줄 아는 상업용 부동산 찾아보기 우리 주변에 부동산은 굉장히 많습니다. 몇 걸음에 한 개씩 있는 부동산을 보면 어디에 물어봐야 할지 걱정만 되실 텐데요, 부동산 시장을 직관적으로 해석할 줄 아는 상업용 부동산 전문 기업에 자문을 구하는 걸 추천드립니다. 많은 고객 경험을 통해 시..
청년 임차보증금 지원사업받고 싶은 분만 보세요. 보증금 지원사업은 서울시에서 청년들의 안정적인 보금자리, 주거환경을 위해 지원하는 정책 중 하나입니다. 서울시는 청년들의 주거에 대한 부담감을 줄여 경제 성장에 기여한다고 생각합니다. 해당 사항은? 서울특별시에서 관할하는 주택 중 주거형태의 오피스텔, 노인 복지주택으로 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하인 전. 월세 계약에 해당 신청 자격은 어떻게? 연 소득 4,000만원 이하인 자 (결혼하였을 경우 합산 연 소득 5,000만 원 이하여야만 함) 만 19세~39세 이하인 청년은 신청가능 주택을 소유하고 있지 않은 무주택 세대 서울에 거주하고 있는 서울시민 또는 서울에 직장을 다니는 청년 얼마나 지원해 주는데? 서울시 지원 금리는 2%이며 본인이..
정부에서 지원하는 청년 지원사업에 대해 알아보자 정부는 청년들의 안정된 주거환경을 제공하기 위해 무주택 청년월세지원 사업을 하고 있습니다. 월세지원 사업은 주택을 보유하지 않은 청년들의 주거 부담금을 줄여서 안정적인 생활이 가능하도록 지원하는 사업입니다. 지원금과 기간은? 무주택 청년월세지원 금액은 월 최대 20만원을 24개월간 지원합니다. 총 480만 원을 지원받을 수 있으며 해당 금액은 당사자의 소득 또는 계약한 부동산 면적 크기에 맞게 지원 가능합니다. 신청 대상은? 2023년 기준 만 19세~34세 까지 (88년생~04년생까지) 등기 내 부모와 별도로 거주하는 자 정부에서 지원하는 월세지원 사업을 받고있지 아니한 자 가구원 중 주택을 소유하지 않은 자 (무주택) 현재 거주중인 주택의 임대차 유형이..
모르면 당하는 종부세, 폭탄 맞지 마세요. 공인중개사사무소에서 제안하는 종합부동산세 관리하는 5가지 방법을 알려드릴게요. 종부세란? 종합부동산세. 짧게 말해 "종부세"라고 합니다. 종부세는 주택이나 건물, 토지 등에 대한 부동산에 정부가 부과하는 세금입니다. 종부세는 모르면 굉장히 부담스러운 금액으로 다가오는데요, 저희가 알려드리는 종부세 절약 방법이 도움이 되었으면 합니다. 종부세 세율은? 2023년 종합부동산세의 과세율은 0.5%~2.7%입니다. 국내 모든 2 주택자는 중과세율 1.2%~6% 이였지만 올해에 접어들며 종부세의 세율이 하향되었습니다. 3 주택을 보유한 다주택자는 최고세율인 6%가 아닌 5%로 하향되었습니다. 3주택 이상을 보유한 경우 공시가를 합산하였을 때 12억 원을 초과하지 않을 경..
생애 첫 주택 취득세 면제 조건, 신청방법을 알아보자 우리나라에서 제공하는 정부 지원 정책 중 생애 첫 주택 구입 관련 취득세 면제에 대해 관심이 집중되고 있습니다. 정부는 주택 구입에 있어서 소비자에게 경제적 부담을 덜어주어 주택 소유를 현실적으로 만들어 주기 위한 정책을 제공합니다. 취득세란? 본인이 부동산을 취득할 당시에 지불하는 세금입니다. 부동산 매매 계약 후 해당 부동산 가치에 따라 일정 비율의 세금을 부과하는 것을 취득세라고 합니다. 생애 첫 주택 취득세 면제는? 생애 첫 주택 취득세 면제는 정부에서 개인 주택 구입을 지원하는 정책 중 하나입니다. 생애 최초로 주택을 구입하는 당사자들에게 취득세를 면제해 주어 주택을 구입한 매수자는 경제적 부담을 덜어낼 수 있습니다. 한도와 거래가 기준범위는..