초장기 주담대(주택담보대출)이라는 건 항상 부동산 시장을 흔드는 대출 중 하나로 주담대(주택담보대출)가 있는데요, 너무 인기가 많아서 나이제한이 생겼어요. 주택담보대출은 말 그대로 내가 소유하고 있는 집을 담보로 돈을 빌려주는 건데 장점으로 목돈이 들어가지 않아 좋아서 젊은 층 주택마련을 위해 정부는 신혼부부나 청년들에게 50년짜리 상품인 초장기 주택담보대출이 나왔고 성공적인 효과를 거두자 각 은행에서도 동일 상품이 나왔어요. 50년 주담대 시 장점 이전에 주택담보대출은 초장기라 해도 30년 짜리가 최고치였는데요, 이에 20년이 추가된 거니 대출금에 대한 부담이 훨씬 적어져요. 상환액 장단점 당연하게도 훨씬 오래 나눠 갚을 수 있으니까 대출금액에 대한 원금 부담이 훨씬 줄어드는데 문제는 상환액 중 원금을..
감사원이 발표한 통계 조작 의혹에 대해 알아보자 최근 집값이 폭등, 폭락으로 인한 파도타기 때문에 여러 차례 통계를 많이 발표했어요. 해당 통계 자료율 통해서 부동산 시장에 상황을 검토해보기도 하는데 최근 문재인 정부에서 집값 통계 조작이 있다는 정황을 감사원이 발표를 해서 떠들썩합니다. 통계 조작 의혹? 현재 야당인 전 정부인 문제인 정부가 고용, 집값, 평균 소득 등을 본인 정부에 유리하게 정책을 내서 조작한 거로 나타났다고 감사원이 말했어요. 94차례 집값 통계 조작이 가장 이슈예요. 이 부분을 알려드릴게요. 통계 사전보고 해당 사건은 청와대에서 부동산원으로 인해 사전보고를 받아서 진행되었다고 말했는데요, 한주에 한 번씩 집값. 즉 주택가격이 얼마만큼 변했는지(이동) 보고해야 해요. 근데 이 내용에..
부동산에 투자한 지 얼마 되지 않았다면 5가지만 피해서 투자합시다. 제 주변에 부동산 투자한 사람이 이거로 몇 억 손해 보고 멘털 나갔는데 5가지 중 한 개를 했어요. 그때 더 말리지 그랬냐 하는 거 너무 스트레스받는데 하지 말라했잖아.. 이것만 잘 지켜도 크게 손해보지 않고 안전하게 부동산 투자 수익을 낼 수 있으니까 제발 좀 필독합시다. 피해야 할 부동산 TOP 5 1. 지주택, 지역주택조합 철천지원수에게 추천한다는 지주택, 한번 물리면 절대 못 빠져나오는 것 중 하나로 땅도 없으면서 조합원 모집한다고 까부는 것들. 변수도 너무 많고 추후에 추가분담금도 장난이 아니니까 무조건 투지 하지 말아야 할 1순위. 2. 기획부동산에 투자 저도 강남에서 부동산을 운영하지만 기획부동산 이 사기꾼들 다 징역 보내야..
임신, 출산 사실 증명만 있으면 가능한 신생아 특별공급 신생아 특공(특별공급), 특례 대출은 끝없이 치솟아 오르는 집값과 저출산을 막으려는 정부의 계획으로 나온 지원 상품이니까 어떻게 해야겠어요? 집에 내 아이가 응~애 하고 울면 바로 신청하세요. 연간 출산 가구에 7만 세대를 특별공급, 우선공급 하기로 정부에서 정했다고 하니 신혼부부들 이거만큼 개이득이 어디 있겠습니까 그렇죠? 대상 입주자를 모집한 공고일부터 2년 안으로 임신이나 출산을 증명할 수 있다면 특별 공급을 지원받을 수 있어요. 특별 공급 조건 특별공급이라는 게 일단 아무한테나 막 다 주는 건 아닌데 조건이 23년도 중위소득 기준으로 나뉘는 거니까 생각보다 조건이 어렵지는 않아요, 해당되시는 분은 어서 신청하세요. 특별공급은 연 3만 호가 제..
2030 세대에 폭발적인 인기를 끌고 있는 청년도약계좌 6월부터 새로 나온 정부 금융상품인 만큼 폭발적인 인기를 끌었던 23년 9월 청년도약계좌는 4일부터 15일 날 마무리가 될 예정인데요, 난 해당 안된다고 무시하고 넘어가지 말고 제발 좀.. 돈 안 드니까 신청이나 넣어보세요. 정부에서 돈을 준다는데 왜 안 해요? 청년도약계좌 방식 계좌 납입액은 최대로 70만 원이 상한액인데요, 연 6% 금리 적금 상품이니까 매달 70만 원씩 납입해서 5년을 채운다면 5000만 원이 생기는 개이득 계좌예요. 5000만 원이면 작은 아파트 전세라도 들어갈 수 있는 금액이니까 미래 대비 계좌 1순위 확정입니다. 70만 원씩 어떻게 5년 모으면 5000이 생기는지? 청년도약계좌는 5년을 기준으로 했을 때 가입하고 3년 동안..